Propiedad personal comercial

Además de las valoraciones de bienes inmuebles, los Estatutos del Estado de Colorado requieren que el Tasador valore todos los bienes personales comerciales para fines tributarios. La propiedad personal comercial incluye maquinaria, equipo y mejoras de propiedades arrendadas específicas para una operación comercial. 

El propietario de bienes personales sujetos a impuestos al 1 de enero debe presentar una declaración si el valor real total de todos los bienes personales es mayor a $56,000 por propietario, por condado. Todos los bienes personales comerciales están sujetos a impuestos en Colorado a menos que estén específicamente exentos por la Constitución de Colorado. La fecha límite para presentar una Declaración de Bienes Personales es Abril 15.

Para acceder a su listado de activos actual, seleccione Declaración de archivo > Ver listado de activos.

La información general sobre una cuenta de propiedad personal comercial está disponible a través del Búsqueda de registros de propiedad ingresando un número de programa, nombre corporativo comercial o ubicación física. Las declaraciones de propiedad personal comercial y las listas de activos son documentos confidenciales.

Declaración de archivo
Asesor de Búsqueda de Registros de Propiedad

MÉTODOS ADICIONALES DE PRESENTACIÓN   

Existen varias opciones para presentar un anexo de declaración. La fecha límite para presentar una declaración es Abril 15.

  • Presentar por correo electrónico - Envíe por correo electrónico su calendario de declaración completo a propiedadpersonal@larimer.org
  • Presentar una declaración en papel por correo - Envíe por correo su declaración completa al Tasador del Condado de Larimer, PO Box 860, Fort Collins, CO 80522. El calendario de declaración debe ser matasellado el 15 de abril para ser considerado presentado oportunamente.
  • Presentar por fax - Envíe por fax su declaración completa al 970-498-7070.

¿Eres una empresa existente?

Un Anexo de Declaración de Propiedad Personal Comercial se envía por correo a los dueños de negocios ya todos los dueños de equipos arrendados a principios de enero de cada año. Si su empresa no recibió un calendario de declaración, imprima un formulario en blanco (consulte a continuación). El no recibir un calendario de declaración no exime al propietario de la empresa del requisito de presentar una declaración.

¿Es usted un negocio nuevo o nunca ha presentado una solicitud en el condado de Larimer?

Se debe presentar un cronograma de declaración antes del 15 de abril si el valor real total de todos los activos comerciales poseídos en el condado de Larimer excede los $52,000. Proporcione una lista completa y detallada de todos los bienes personales que incluya una descripción de la propiedad, el año de adquisición y el costo de instalación original para usted. Póngase en contacto con nuestra oficina en 970-498-7050 para solicitar ayuda o si tiene preguntas. Utilice uno de los métodos de presentación adicionales enumerados  anterior para presentar su declaración si no tiene una cuenta corriente en el condado de Larimer. 

¿Eres una empresa de leasing?

La información precisa del equipo alquilado es crucial para el proceso de valoración. Documente si un activo ya no es de su propiedad, se vendió al arrendatario o se mudó fuera del condado de Larimer a partir del 1 de enero e incluya lo siguiente cuando presente su declaración de activos arrendados.

  • El nombre y la dirección del Arrendatario.
  • Descripción del Artículo
  • Año adquirido
  • Costo de instalación original ($ / cada uno)
  • Mes / año lugar en servicio

Utilice uno de los métodos de presentación adicionales enumerados anteriormente para presentar su declaración. 

Horarios de declaración

Información General

Para obtener formularios e información adicionales sobre la evaluación de bienes personales, visite el División de Impuestos sobre la Propiedad de Colorado sitio web.

Información Adicional

Información de Contacto

¡Estamos aquí para ayudar! Contactanos en propiedadpersonal@larimer.org or 970-498-7050 si tiene preguntas o necesita ayuda.

Preguntas Frecuentes (FAQs)

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  1. ¿Quién presenta un horario de declaración de propiedad personal?

    El propietario (titular legal) de la propiedad personal sujeta a impuestos, su agente y aquellos en posesión y / o control de la propiedad personal sujeta a impuestos a partir del 1 de enero deben presentar un calendario de declaración si el valor real total (valor de mercado) de toda la propiedad personal es mayor de $ 56,000 por propietario, por condado. Todos los bienes personales, como la maquinaria, el equipo, los dispositivos de seguridad y los muebles para el hogar de una empresa / organización, que no estén exentos por la ley, deben figurar en el cronograma.

    Todos los programas de declaración de propiedad personal y los formularios adjuntos se consideran documentos privados confidenciales por ley.

  2. ¿Cómo y dónde presento un Programa de declaración en línea?

    Ve a www.LarimerAssessor.org. Seleccionar registros comerciales de propiedad personal > Declaración de Archivo. Ingrese su número de cuenta/horario > Expediente Declaración, introduce tu FEIN > Registrarse. Verifique la información de su empresa y realice actualizaciones en el formulario de cambio de propiedad personal. Realice cambios en su lista de activos: eliminaciones, adiciones e información de activos arrendados (si corresponde). Adjunte documentación de respaldo y comentarios que ayudarán con su valoración. Firme su Declaración y seleccione Enviar al Tasador. Tenga en cuenta: su FEIN debe estar archivado antes del 1 de enero.

  3. ¿Cómo veo mi listado de activos?

    Ve a www.LarimerAssessor.org. Seleccionar registros comerciales de propiedad personal > Declaración de archivo > Ver listado de activos. Ingrese su número de programa y FEIN, seleccione Lista de propiedad personal. Exporte su lista de activos a Excel o imprima una copia impresa.

  4. ¿Cómo puedo agregar mi FEIN a mi cuenta?

    Para agregar su FEIN a su cuenta, proporcione su FEIN en papel membretado de la empresa con la firma del propietario para propiedadpersonal@larimer.org o por fax al 970-498-7070. Los registros de propiedad personal son confidenciales, por lo tanto, no podemos aceptar su FEIN por teléfono.

  5. ¿Puedo solicitar una extensión?

    Puede extender el plazo si, antes del 15 de abril, el Tasador recibió su solicitud por escrito y el pago de $20 por una extensión de 10 días o $40 por una extensión de 20 días. La prórroga se aplica a todos los anexos de propiedad personal (individuales o múltiples) que una persona debe presentar en el condado. Envíe su solicitud por escrito a Larimer County Assessor, PO Box 860, Fort Collins, CO 80522, o visite 200 W Oak, Fort Collins, CO.

  6. ¿Qué pasa si no presento la solicitud?

    El cargo por presentación tardía es de $ 50 o 15% de los impuestos adeudados, lo que sea menor. Si el propietario de la propiedad personal sujeta a impuestos no presenta un cronograma, el asesor determinará una valoración basada en la MEJOR INFORMACIÓN DISPONIBLE (BIA) y agregará una multa de hasta el 25% del valor tasado por cualquier propiedad omitida descubierta y valorada más adelante.

    NOTA: Si no presenta correctamente un calendario de declaraciones, puede evitar que reciba una reducción según la jurisprudencia de Colorado. Impuesto sobre la propiedad Adm'r v. Production Geophysical, 860 P.2d 514 (Colo. 1993)

  7. ¿Qué sucede después de enviar este formulario?

    El Tasador puede solicitar más información o realizar un inventario físico de su propiedad personal. La Oficina del Tasador calculará un valor para sus activos. El 15 de junio, se enviará por correo a la dirección que figura en el cronograma un Aviso de valoración que contiene su nuevo valor propuesto e instrucciones sobre cómo puede presentar una protesta si no está de acuerdo con el valor.

  8. ¿Se prorratean los bienes personales comerciales?

    Tengas en cuenta de que: Por lo general, no se permite el prorrateo de bienes personales comerciales.. A partir del 1 de enero de 1996, el único prorrateo permitido del valor de la propiedad personal es para las Obras de arte prestadas y utilizadas con fines benéficos por una organización exenta. Si otros bienes muebles sujetos a impuestos estaban ubicados en Colorado en la fecha de evaluación, están sujetos a impuestos durante todo el año de evaluación, siempre que, si se adquirieron recientemente, se pusieron en uso a partir de la fecha de evaluación (1 de enero). Si no estaba ubicado en el estado en la fecha de evaluación, o si fue adquirido recientemente, pero no se puso en uso a partir de la fecha de evaluación, no se puede gravar hasta el próximo año de evaluación. A excepción de las obras de arte, la propiedad personal que está exenta en la fecha de evaluación conserva su estado de exención durante todo el año de evaluación.

  9. Tengo estatus de organización sin fines de lucro para propósitos del IRS federal. ¿Estoy exento?

    Las organizaciones que tienen un estatus sin fines de lucro para los propósitos del Servicio de Impuestos Internos (IRS) federal no están automáticamente exentas de las evaluaciones locales de propiedad personal. Para obtener este estado de exención, las organizaciones que son de naturaleza caritativa, educativa o religiosa deben presentar una solicitud a la División Estatal de Impuestos a la Propiedad al 303-866-2371 o comunicarse con Lisa Ford, Gerente de Apoyo a las Evaluaciones, al 970-498-7068.

  10. ¿Cómo se calcula el valor real?

    Los bienes personales comerciales se valoran de acuerdo con las pautas estatales y la práctica de tasación adecuada. La División de Impuestos a la Propiedad del Estado de Colorado proporciona los factores y las tablas para ayudar a los condados de Colorado con la valoración.

  11. ¿Cómo se calcula el valor evaluado?

    Para los años fiscales 2024 y 2025, la tasación es del 29 %. Por lo tanto, el 29 % del valor real es el valor tasado de su propiedad personal.