Preguntas Frecuentes

    • Esto requiere una escritura de adquisición. Los ejemplos incluyen: Escritura de garantía general, Escritura de garantía especial o Escritura de renuncia.
    • Complete la escritura y luego firme la escritura con un notario presente.
    • Una vez completada, la escritura deberá registrarse en la Oficina del Secretario y Registrador del Condado de Larimer en 200 W Oak St, Fort Collins.
    • Se aplican tarifas de grabación; visite Lista de tarifas de grabación.
    1. Propiedad exclusiva: Esto puede requerir pasar por la sucesión. Hay recursos útiles disponibles aquí.
    2. Propiedad con tenencia conjunta / o tiene una escritura de beneficiarioRegistre el certificado de defunción en la oficina del secretario y registrador del condado de Larimer en 200 W Oak, Fort Collins. Tarifas de grabación se aplicará. Tenga en cuenta que todos los documentos registrados pueden ser vistos por el público.
    3. Tenencia en común: Esto puede requerir pasar por la sucesión. Hay recursos útiles disponibles aquí.
  1. Una escritura de adquisición de derechos es la cantidad de protección que el Concedente (Vendedor) otorga al Concesionario (Comprador) sobre las garantías de título.

    Para encontrar información sobre los tipos de escrituras comunes en Colorado, realice una búsqueda en Internet sobre "tipos de escrituras comunes en Colorado". Hay numerosos recursos acreditados disponibles. 
     

  2. Puede comprar una escritura de adquisición de derechos en la mayoría de las tiendas de suministros de oficina, en línea o comunicándose con un abogado.

  3. Elementos de una escritura fue creado por la División de Impuestos sobre la Propiedad de Colorado como una herramienta de capacitación y ha sido proporcionado con su permiso. Tenga en cuenta que este documento es solo informativo y no debe considerarse ni pretende ser un asesoramiento legal. Consulte a un abogado o asesor de bienes raíces si tiene preguntas específicas sobre la escritura.

    1. Propiedad exclusiva: Una persona es propietaria de la propiedad y tiene todos los derechos sobre la propiedad real. Por lo general, se hace referencia a él como "en conjunto" en una escritura de adquisición de derechos. 
    2. Inquilinos en común: Dos o más personas poseen un porcentaje de participación indivisa en la propiedad inmueble. Tienen los derechos sobre sus respectivos intereses en la propiedad. No se requiere que el porcentaje de interés en la propiedad se divida en partes iguales, pero junto con el porcentaje de los otros propietarios, el total debe ser igual al 100% de la propiedad del inmueble.
    3. Copropietarios: Dos o más personas poseen la propiedad con los mismos derechos que los demás propietarios. La propiedad se transferirá a los propietarios sobrevivientes si uno falleciera.

    Para obtener información adicional, consulte el folleto sobre tenencia conjunta/tenencia en común proporcionada por la Asociación de Abogados de Colorado.
     

    • La Declaración de transferencia de bienes inmuebles se utiliza cuando la venta de una vivienda supera los $ 500.00.
    • Haga clic aquí y seleccione Contratos y Formularios Obligatorios del Corredor de Bienes Raíces, desplácese hacia abajo hasta Formularios opcionales para encontrar instrucciones y el formulario TD-1000. 
    • Para casas prefabricadas/móviles, la declaración de transferencia se puede encontrar aquí en la parte inferior de la página en la sección 'Formularios de casas prefabricadas'.
  4. Se pueden hacer correcciones a la Declaración de transferencia. Envíe por correo o correo electrónico el formulario a la Oficina del Tasador del Condado de Larimer al LCAssessor@larimer.org

  5. Acceder al Formulario de Cambio de Dirección aquí (el botón se encuentra en la parte superior de la página). Complete, firme y envíe por correo o correo electrónico a LCAssessor@larimer.org

  6. Consulte con un topógrafo autorizado.

    Haga clic aquí para obtener una lista de agrimensores autorizados por la Junta Estatal. Seleccione Arquitectos, Ingenieros y Agrimensores de la lista de agencias.

  7. Nuestros mapas sirven como una representación visual de los límites de la propiedad y no son de calidad topográfica. Para obtener más información sobre su línea de propiedad, por favor cocontacto con un topógrafo autorizado. Seleccione Arquitectos, Ingenieros y Agrimensores de la lista de agencias.

  8. Este proceso puede requerir la consulta de un abogado de propiedad inmobiliaria, un topógrafo con licencia y / o los departamentos de planificación, zonificación y construcción de la ciudad y / o condado. 

  9. Información sobre la tarifa de registro se puede encontrar en la Oficina del Secretario y Registrador del Condado de Larimer. 

  10. El condado de Larimer no proporciona formularios con fines legales o de grabación. Para obtener formularios adicionales, comuníquese con la agencia estatal correspondiente o pregunte sobre el acceso a los formularios legales en su biblioteca local.

    El condado de Larimer recomienda obtener asesoramiento legal antes de redactar cualquier documento legal. Estos documentos pueden afectar sus derechos. Para obtener información sobre cómo encontrar un abogado, visite el Colegio de Abogados de Colorado sitio web.

    Recursos adicionales: