Zona de preservación del parque de viviendas prefabricadas

¡Bienvenido a la página del proyecto Zona de Preservación del Parque de Viviendas Prefabricadas!

Se ha adoptado el nuevo distrito de zonificación.

Tenga en cuenta que ninguna parcela, propiedad o parque se ha visto o está afectado en este momento.

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El nuevo distrito de zonificación ha sido aprobado.

Por favor, tenga en cuenta: en este momento, ningún terreno, propiedad o parque ha sido ni será afectado.

El 9 de diciembre de 2024, la Junta de Comisionados del Condado de Larimer adoptó por unanimidad la nueva Distrito de Preservación de Viviendas Prefabricadas (MHP-P) Designación de zonificación. El 20 de noviembre de 2024, la Comisión de Planificación del Condado de Larimer votó (5-2) para recomendar la adopción del Distrito de Zonificación MHP-P a la Junta de Comisionados del Condado.

Este nuevo distrito de zonificación tiene como objetivo:

  • Preservar las oportunidades de vivienda alternativa natural y mantener la estabilidad para los residentes, ayudando a prevenir el desplazamiento.
  • Abordar los objetivos del Plan Integral relacionados con las necesidades de vivienda y la diversidad de vivienda
  • Adecuar los parques existentes que no cumplen con las normas en lo que respecta al uso
  • Aumentar la concienciación y el apoyo del público

El distrito de zonificación MHP-P refleja el compromiso del condado de Larimer de preservar las viviendas asequibles que se generan de manera natural y, al mismo tiempo, fomentar comunidades estables y resilientes. Para obtener más información sobre esta iniciativa, lea esta página web y no dude en comunicarse con nosotros en MHP-Preservation@co.larimer.co.us

El 9 de diciembre de 2024, la Junta de Comisionados del Condado de Larimer aprobó por unanimidad la nueva designación de zonificación del Distrito de Preservación de Viviendas Prefabricadas (MHP-P). El 20 de noviembre de 2024, la Comisión de Planificación del Condado de Larimer votó (5-2) para recomendar la adopción del Distrito de Zonificación MHP-P a la Junta de Comisionados del Condado.

Este nuevo distrito de zonificación tiene como objetivos:

  • Preservar oportunidades de vivienda alternativa natural y mantener la estabilidad para los residentes, ayudando a prevenir el desplazamiento.
  • Abordar los objetivos del Plan Integral relacionados con las necesidades de vivienda y la diversidad de viviendas.
  • Regularizar parques existentes no conformes en cuanto a su uso.
  • Aumentar la concienciación y el apoyo público.

El distrito de zonificación MHP-P refleja el compromiso del Condado de Larimer de preservar la vivienda asequible de forma natural mientras fomenta comunidades estables y resilientes. Para más información sobre esta iniciativa, lea esta página web y no dude en ponerse en contacto con nosotros en MHP-Preservation@co.larimer.co.us.

¿Está interesado en saber más sobre cómo se aprobó este proyecto?

Siéntete libre de buscar materiales para el proyecto aquí.

Aquí está el enlace a la Audiencia de la Comisión de Planificación..

Aquí está el enlace a la Audiencia sobre el Uso de Tierras de la Junta de Comisionados del Condado

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Siéntase libre de explorar los materiales del proyecto aquí.

Aquí está el enlace a la Audiencia de la Comisión de Planificación.

Aquí está el enlace a la Audiencia de Uso de Suelo de la Junta de Comisionados del Condado.

 

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Propósito del proyecto

El condado de Larimer tiene la intención de crear un nuevo distrito de zonificación, el Distrito de Preservación de Viviendas Prefabricadas (MHP-P), para mantener la asequibilidad, mejorar las condiciones, crear comunidades sólidas y preservar las oportunidades de viviendas alternativas naturales.

Los objetivos de este proyecto son:

  • Crear nuevas herramientas para preservar las viviendas asequibles existentes dentro de los parques de viviendas prefabricadas.
  • Fomentar la vivienda prefabricada como uso principal en el distrito de zonificación, y
  • Reducir la probabilidad de cierre del parque debido a la reurbanización y proteger a los residentes contra el desplazamiento.

Propósito del proyecto

El Condado de Larimer tiene la intención de crear un nuevo distrito de zonificación, el Distrito de Preservación de Viviendas Prefabricadas (MHP-P), para mantener la asequibilidad, mejorar las condiciones, crear comunidades sólidas y preservar las oportunidades de viviendas alternativas naturales.

Los objetivos de este proyecto son:

  • Crear nuevas herramientas para preservar las viviendas existentes dentro de los parques de viviendas prefabricadas.
  • Fomentar la vivienda prefabricada como uso principal en el distrito de zonificación, y
  • Reduzca la probabilidad de cierre del parque debido a la reurbanización y proteja a los residentes contra el desplazamiento.

Antecedentes

Las viviendas prefabricadas dentro de parques de viviendas prefabricadas representan una parte importante del parque de viviendas asequibles dentro del condado no incorporado de Larimer. Se estima que hay 58 parques de viviendas prefabricadas dentro del condado de Larimer, de los cuales 33 se encuentran dentro de la jurisdicción no incorporada del condado de Larimer. Los otros 25 existen dentro de los límites municipales.

La vida en casas prefabricadas, al igual que las casas unifamiliares, brinda privacidad, un estilo de vida unifamiliar, áreas exteriores semiprivadas, un fuerte sentido de comunidad y relativa asequibilidad. Sin embargo, según las directrices y prácticas actuales, existen varias desventajas, entre ellas:

  • Alquiler de terrenos con aumentos de costos impredecibles
  • Inestabilidad de vivienda y posible cierre de comunidades
  • Protecciones limitadas para inquilinos
  • Dinámica de poder desfavorable
  • Facturación compartida de servicios públicos que genera pagos injustos y falta de incentivos para conservar recursos

Antecedentes

Las viviendas prefabricadas dentro de parques de viviendas prefabricadas representan una parte importante del parque de viviendas espaciosas dentro del condado no incorporado de Larimer. Se estima que hay 58 parques de viviendas prefabricadas dentro del condado de Larimer, de los cuales 33 se encuentran dentro de la jurisdicción no incorporada del condado de Larimer. Los otros 25 existen dentro de los límites municipales.

La vida en casas prefabricadas, al igual que las casas unifamiliares, brinda privacidad, un estilo de vida unifamiliar, áreas exteriores semiprivadas, un fuerte sentido de comunidad y relativa asequibilidad. Sin embargo, según las directrices y prácticas actuales, existen varias desventajas, entre ellas:

  • Alquiler de terrenos con aumentos de costos impredecibles
  • Inestabilidad de vivienda y posible cierre de comunidades
  • Protecciones limitadas para inquilinos
  • Dinámica de poder desfavorable
  • Facturación compartida de servicios públicos que genera pagos injustos y falta de incentivos para conservar recursos
Figura 1: Recuento de parques de viviendas prefabricadas dentro del condado de Larimer y sus límites

Casas prefabricadas y zonificación

La zonificación es como un conjunto de reglas que nos dicen cómo podemos usar la tierra en diferentes áreas del condado de Larimer. Piense en ello como un mapa con secciones de diferentes colores, donde cada color representa qué tipo de edificios y actividades están permitidas en esa área. Por ejemplo, algunas áreas pueden dividirse en zonas para casas, otras para negocios y algunas para parques.

Para obtener más información sobre la zonificación del condado de Larimer, visite este sitio web: https://www.larimer.gov/planning/zoning

De los 33 parques de viviendas prefabricadas en el condado de Larimer, 13 de ellos ya se encuentran en el actual distrito de zonificación de Parques de viviendas prefabricadas - MHP, y 10 de ellos están en el distrito de zonificación O-Open. Los otros diez parques están en otro distrito de zonificación o están situados dentro de dos distritos de zonificación; consulte el gráfico de barras a continuación. Para obtener una lista de lo que significan las abreviaturas, consulte la siguiente tabla. Finalmente, de los 33 parques de viviendas prefabricadas actualmente dentro del condado no incorporado de Larimer, 16 de ellos están dentro del Área de Gestión del Crecimiento (GMA) de la ciudad de Fort Collins, 9 de ellos existen dentro de la GMA de la ciudad de Loveland y los otros 8 MHP están fuera. cualquier GMA.

Casas prefabricadas y zonificación

La zonificación es como un conjunto de reglas que nos dicen cómo podemos usar la tierra en diferentes áreas del Condado de Larimer. Piense en ello como un mapa con secciones de diferentes colores, donde cada color representa qué tipo de edificios y actividades están permitidas en esa área. Por ejemplo, algunas áreas pueden dividirse en zonas para casas, otras para negocios y algunas para parques.

Para obtener más información sobre la zonificación del Condado de Larimer, visite este sitio web: https://www.larimer.gov/planning/zoning

De los 33 parques de viviendas prefabricadas en el Condado de Larimer, 13 de ellos ya se encuentran en el actual distrito de zonificación de Parques de viviendas prefabricadas (MHP), y 10 de ellos están en el distrito de zonificación O-Open. Los otros diez parques están en otro distrito de zonificación o están situados dentro de dos distritos de zonificación; consulte la gráfica de barras a continuación. Para obtener una lista de lo que significan las abreviaturas, consulte la siguiente tabla. Finalmente, de los 33 parques de viviendas prefabricadas que se encuentran actualmente dentro del condado no incorporado de Larimer, 16 de ellos están dentro del Área de Gestión del Crecimiento (GMA) de la ciudad de Fort Collins, 9 de ellos existen dentro de la GMA. de la ciudad de Loveland y los otros 8 parques de viviendas prefabricadas están fuera de cualquier GMA.

  

Tabla 1: Abreviaturas de distritos de zona
AbreviaturaDistrito de zonificación
MHPParque de viviendas prefabricadas
OAbierto
RR-2Residencial rural
UR-1Urbano Residencial
CCCorredor comercial
CNBarrio comercial
ILLuz industrial
CDDestino comercial

 


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Sólo hay que enviar un correo electrónico a Heidi Healy, MHP-Preservation@co.larimer.co.us para ser agregado a nuestra lista de contactos y mantenerse informado sobre este proyecto.Por favor, envía un correo electrónico a MHP-Preservation@co.larimer.co.us para ser agregado a nuestra lista de contactos y mantenerse informado sobre este proyecto.