Planos de parcela residencial
Consulte a continuación los requisitos para enviar planos de parcelas para una solicitud de permiso de construcción para cualquier estructura residencial o accesoria.
Se deben presentar dos juegos completos de planos más un mínimo de cinco planos de parcela con cada solicitud de un permiso que implique nueva construcción propuesta, adiciones a estructuras existentes o cualquier alteración que no sea la remodelación interior. Un conjunto de planes permanece en el archivo, mientras que el otro conjunto se devuelve al cliente para que continúe en el trabajo para el uso de subcontratistas e inspectores.
Una tarifa de plan de parcela y una tarifa de revisión del plan inicial se cobran al momento de la presentación y no son reembolsables. Todas las tarifas restantes vencen al momento de la emisión del permiso.
Para más preguntas sobre tarifas, comuníquese con los Técnicos de Permisos de Construcción al 498-7700.
La revisión de un permiso de construcción demora aproximadamente entre 10 y 20 días hábiles, según el tipo de solicitud. Durante las horas ocupadas, esto puede llevar más tiempo. Lo llamaremos para informarle sobre el estado de su permiso después de que se complete la revisión del plan con el monto adeudado en el permiso.
NO SE ACEPTARÁN PLANES QUE SE HAN MARCADO CON UN MARCADOR ROJO O UN PLUMA ROJA.
Requerimientos de la sumisión
- (5) Trazar planos de la parcela completa, DIBUJADO A ESCALA. (NO se aceptarán imágenes de Ariel o satélite).
- Mostrar todas las dimensiones de todas las líneas de propiedad.
- Identificar la escala utilizada. La escala mínima es 1 pulgada = 20 pies o 1/16 pulgada = un pie. Para parcelas grandes, se aceptará un mapa de vecindad acompañado de una ampliación del sitio de construcción (el tamaño máximo de papel que se aceptará es 24 "x 30").
- Dirección norte identificada.
- Servidumbres para servicios públicos y / o acceso. Servidumbres de servicios generales: usted es responsable de saber dónde están, incluso si no están en su plan de parcela.
- Nombre de todas las carreteras adyacentes y ubicación del camino de entrada.
- Áreas de estacionamiento de vehículos identificadas.
- Sección, municipio y rango.
- Nombre de la subdivisión, lote, bloque y número de archivo, si corresponde.
- Nombre del dueño de la propiedad.
- Todas las estructuras existentes mostradas y etiquetadas en cuanto a su uso y la ubicación de la estructura propuesta.
- La estructura propuesta incluye la distancia desde la estructura propuesta hasta TODAS las líneas de propiedad y hasta la línea central de todos los caminos adyacentes. Si una estructura existente se extiende a lo largo de la línea de propiedad, debe mostrarse en el plano de la parcela.
- Ubicación de cualquier arroyo, riachuelo, río, acequia, lago u otro cuerpo de agua dentro de los 100 pies de la estructura. Anote la distancia de la estructura al agua.
- Si la propiedad está en una llanura aluvial, se debe presentar un plan de nivelación y drenaje con la solicitud del permiso. Los solicitantes que sospechen que pueden estar construyendo en una llanura inundable, deben comunicarse con Ingeniería al 970-498-5700.
- Debe mostrar ventanas panorámicas, huecos de ventanas y cualquier otro apéndice arquitectónico con distancia a las líneas de propiedad.
- Requisito de topografía de terreno escarpado
- Opción de perfil de pendiente: debe mostrar el perfil de pendiente a una distancia de 50 pies a cada lado del edificio.
- Opción de elevación de esquina: incluya las elevaciones de las esquinas de su edificio en el plano de la parcela.
El personal puede considerar incompleto cualquier plan de parcela residencial que no cumpla con los requisitos mínimos anteriores. Si se requieren adiciones o correcciones al plan de la parcela, se contactará al solicitante y / o propietario y se le solicitará que presente un plan de parcela revisado o que modifique el plan de parcela original según sea necesario. Esto retrasará la revisión del permiso.
