"Proceso de construcción"

El condado de Larimer ha desarrollado un proceso que permite a un propietario obtener un permiso para trabajos que ya se han realizado sin el beneficio de un permiso de construcción. Estructuras, adiciones o alteraciones a estructuras, sótanos construidos o terminados sin un permiso de construcción, o sin las inspecciones requeridas durante el proceso de construcción, son todos ejemplos de construcción “tal como se construyó”.

Construcción sin inspecciones:

Si la construcción se llevó a cabo sin inspecciones, es posible que dichas inspecciones deban ser realizadas por profesionales autorizados, así como por el personal de la División de Construcción. Cuando todas las inspecciones se realizan y aprueban conforme a un permiso de construcción válido, se emite un Certificado de Cumplimiento Observable "As-Built". Si el propietario desea obtener un Certificado de ocupación regular o una Carta de finalización, toda la construcción oculta debe exponerse e inspeccionarse por completo.

Construcción sin permiso de construcción:

Antes de solicitar o renovar un permiso de construcción, es posible que el personal de Cumplimiento del Código deba programar una inspección de seguridad humana. Esta inspección determinará si se requieren correcciones inminentes para la seguridad de la vida y qué componentes, si los hay, de la construcción terminada deben ser verificados para que cumplan con el código por parte de profesionales independientes y autorizados de plomería y calefacción o si los componentes estructurales y de cimientos deben ser verificados. evaluado por un ingeniero con licencia de Colorado.

También se requerirá prueba de que todas las aprobaciones de inspección requeridas para trabajos eléctricos se han obtenido bajo un permiso válido emitido por la Junta Eléctrica Estatal o el Edificio del Condado de Larimer. En algunos casos, puede ser aceptable una carta de certificación de un maestro electricista con licencia de Colorado. Consulte con el Inspector de Cumplimiento del Código con el que está trabajando.   

Para obtener más información, consulte la 

Ya sea que se trate de un proceso de construcción, uso de terreno o ambos, cada división tiene tarifas que se aplican a sus procesos de permisos y aprobación. Los cuadros de tarifas de construcción y planificación están vinculados a continuación:

• Tarifas de construcción**
• Tarifas de planificación

**Se puede cobrar una tarifa de investigación, además de la tarifa del permiso, siempre que se haya iniciado cualquier trabajo para el cual se requiere un permiso sin obtener primero un permiso. La tarifa de investigación es igual al monto de la tarifa de construcción. Se puede renunciar a la tarifa si el trabajo fue completado por un propietario anterior. Se aplicará una tarifa administrativa de cumplimiento del código a todos los permisos de construcción construidos. Hay dos tarifas que potencialmente pueden aplicarse a los permisos conforme a obra.