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Informes de costos del proyecto

Preguntas Frecuentes

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  1. Un informe de costos del proyecto es la herramienta utilizada para comparar los costos estimados del material de construcción con los costos reales del material de construcción para garantizar que se recaudó el impuesto correcto.

  2. Un paquete de PCR completo incluirá un formulario de PCR completo, una copia del permiso que muestre cuánto impuesto de uso se pagó y un resumen final del costo del trabajo como mínimo. También se puede incluir documentación adicional, como copias de recibos, facturas y declaraciones juradas del subcontratista, y dar una idea más clara del proyecto. Por lo general, esto da como resultado un reembolso más alto o menos impuestos adicionales adeudados.

  3. El paquete de PCR completado debe entregarse 60 días después de la emisión de un Certificado de Ocupación (CO), una carta de finalización o la finalización del proyecto. Se aplicará una multa del 10% del depósito del impuesto sobre el uso y los intereses el día 61 incluso si se solicita un reembolso.

  4. La imponibilidad del proyecto será la tasa en el momento en que se emitió el permiso de construcción a menos que las fechas de compra estén documentadas. Si se proporcionan las fechas, utilizaremos la tasa de impuestos al momento de la compra. Las formas en que puede documentar las fechas de compra son:

    1. Proporcione una hoja de trabajo de costos más detallada con la fecha de compra comprada.
    2. Proporcione copias de sus recibos.
       

  5. Cualquier hoja de trabajo que muestre el costo total del proyecto como aceptado. Los registros de sorteos bancarios también son otra forma de mostrar el costo total. (Sugerencia: si le pide al banco una copia de su archivo después de que se complete el proyecto, tiene un paquete organizado que muestra el costo total y copias de todos los recibos y facturas)

  6. Dado que existe un mecanismo para eximir el impuesto a las ventas, se debe proporcionar una copia del recibo con el paquete de PCR para recibir crédito por el impuesto a las ventas.

  7. Si proporciona copias de los recibos con el paquete PCR, obtendrá un crédito por el monto del impuesto sobre las ventas pagado, que no exceda la tasa del condado de Larimer. Entonces, si compra y paga el impuesto sobre las ventas del material en Littleton, obtendrá un crédito por el impuesto sobre las ventas del condado de Arapahoe. Dado que esto es más bajo que el impuesto sobre las ventas del condado de Larimer del 0.8%, aún se deben pagar impuestos adicionales sobre los materiales. Por cierto, el condado de Weld no tiene un impuesto sobre las ventas del condado, por lo que no se otorga ningún crédito del impuesto sobre las ventas del condado por las compras realizadas allí. Si compra y paga impuestos sobre las ventas de materiales en Alamosa, aunque la tasa impositiva del condado es del 2.0 %, solo se otorgará un crédito del 0.8 %, ya que es la cantidad que pagó por adelantado. La política sobre el crédito del impuesto sobre las ventas pagado está dictada por los estatutos del estado de Colorado.

  8. Auditamos / revisamos cada Informe de Costos de Proyecto presentado para proyectos ubicados en el Condado de Larimer y las Ciudades y Pueblos dentro del Condado de Larimer. Nuestro objetivo es completar la revisión y procesar el pago dentro de los 90 días posteriores a la recepción del paquete de PCR. Los informes incompletos y los recibos faltantes pueden agregar tiempo de procesamiento.

  9. No podemos devolver ninguna documentación después de la revisión / auditoría. Por State Statue, el departamento de impuestos sobre las ventas del condado de Larimer debe mantener registros de los reembolsos y la documentación de respaldo durante tres años.

  10. La mayoría de la mano de obra no está sujeta a impuestos. Algunas muestras de mano de obra no imponible serían clasificación, supervisión, observación e instalación. La mano de obra de fabricación está sujeta a impuestos. La mano de obra de fabricación generalmente se encuentra en gabinetes o trabajos de hierro, donde la materia prima se convierte en un producto imponible.

  11. Con un contratista de suma global, donde no hay desglose de mano de obra y material, utilice un desglose de 50-50. Puede pedirle a su subcontratista que complete una declaración jurada de subcontratista que proporcionaría el desglose real. Si el subcontratista lo desea, puede enviarlo por correo o fax directamente a la oficina de Impuestos sobre las ventas.

  12. El condado de Larimer debe seguir las estatuas revisadas de Colorado con respecto a las disputas fiscales evaluadas. Por favor refiérase a Sección 29-2-106.1 CRS. para el procedimiento de disputa. Las audiencias solo se programarán para disputas relacionadas con la interpretación legal. No se permite una audiencia para discutir sobre los montos de valoración o tasación.